北京公寓需要购房资格么(北京家庭公寓)

北京公寓需要购房资格么

而且需要提供连续5年缴社保或个人所得税的证明。商住公寓的优缺点商住公寓的优点：之一，在大多数城市，商住公寓是不需要购房资格的，而且不限制贷款，一句话，你有钱就可以买。

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北京公寓限购吗

北京公寓购买也限购，根据北京住房限购政策对于商住限购的规定，新建公寓类用房，购买需要审核购房人北京市购房资格(占用一个住宅购房名额)，具体请参考北京市住宅购房政策。

在北京个人购买公寓房需要满足三点。首先家庭名下，在京无任何房产登记，然后在京有连续五年缴纳社会保险或连续五年缴纳个人所得税，最后一点必须全款购买。

北京公寓是限购的，但是不同的公寓限购条件有所不同。

不限购。在北京市中建造了很多的住民房子，北京亦庄loft公寓就是其中之一，并且市民是可以无限购买的，所以是不限购的，只要有充足的资金，即可购买。

限购。北京所有70年产权住宅都在限购范围内，计入套数。此外通州商务型公寓也在限购范围内。

北京长租公寓品牌有哪些?长租公寓有哪些类型

1、万科是较早进入长租公寓市场的品牌房企，其旗下的泊寓也是比较著名的长租公寓，作为万科集团城市配套服务商战略中创新业务的一个分支，泊寓其面对的主要是新进入城市的人群，为他们提供较高品质的居住环境。

2、长租公寓品牌大全蘑菇公寓依靠房屋托管+标准化装修+租后服务为消费者打造品质租住生活。此外，蘑菇公寓通过线上线下活动建立趣味蘑菇圈，打造成社交圈。目前，蘑菇公寓已转型蘑菇租房，主打单身白领租房平台。

3、泊寓：万科旗下长租公寓品牌，致力于提供高品质居住空间与创意时尚生活，较早推出长租公寓的房地产企业“泊寓”，有态度的城市青年家。

4、窝趣轻社区是铂涛集团旗下首个长租公寓品牌，窝趣首创了公寓行业直营托管的加盟模式。目前，窝趣在北京、深圳、广州等城市运营9家门店共1100间房。

北京公寓购买政策是怎么样的

1、个人购买商办类项目，需满足个人名下无任何房产(包含了住宅和非住宅)；能够提供在申请购买之日起在京连续5年的社保或个税的要求。

2、户籍为京籍的家庭的限购政策：在北京已婚的家庭只能有两套住房，单身家庭只能拥有一套住房；达到或超过上述住房套数的家庭，不能在本市购房；名下拥有经济适用房的在京家庭，暂停在本市购买住房。

3、北京公寓是限购的，但是不同的公寓限购条件有所不同。

4、根据政策规定，住宅二手交易可免收土地增值税，但商用公寓交易不能免收。注意物业和开发商：选择一个好的物业和开发商，比较大的开发商所建造的房屋更有保障，购买公寓房也是一样的道理。

5、政策所说的家庭成员包括购房人及其配偶、未成年子女，成年子女不算在内。家庭已拥有的住房包括名下在北京市域范围内网签及登记在购房人或其家庭成员名下的住房，在外地名下有住房不影响在京购房资格。

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