购房意向书购房意向书是什么意思 有法律效力吗

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1、购房意向书属于预约合同，对于双方当事人具有法律约束力。如果违约，也是应当承担违约责任的。

2、购房意向书法律效力有：购房意向书是房屋买卖双方在签订正式合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认，签订购房意向书后双方应在约定的期限内签订正式的房屋买卖合同。

3、购房意向书是指开发商和购房人为将来正式签订房屋买卖合同而提前所签订的预约合同。

4、购房意向书有什么法律效力所谓的购房意向书是指在签订正式房屋买卖合同之前开发商和购房者签订的预约合同。

5、魏国鹏律师解您好，非常乐意为您解答相关问题。按目前新建房屋的交易习惯，购房者看中某套房屋后，开发商与购房者都会签订《购房意向书》（有些称为认购书），以说明双方对购售房屋已达成初步意向。

6、你好，购房意向书绝对不是合同，跟合同也没有同等效力。

购房意向书怎么写?什么是购房意向书?

1、乙方于本协议签订之日自愿向甲方交纳意向金___元，大写(人民币)___元。本意向书签订后，甲方在房屋具备签订《商品房买卖合同》条件时通知乙方签署《商品房买卖合同》，乙方应于接到通知后___日内与甲方签订合同。

2、按目前新建房屋的交易习惯，购房者看中某套房屋后，开发商与购房者都会签订《购房意向书》（有些称为认购书），以说明双方对购售房屋已达成初步意向。

3、一般的“意向书”。从“意向书”的本意看“意向书”是为了今后履行一定行为的约定，按照合同的特征看“意向书”应该属于预约合同。

购房意向书

1、本意向书签订后，甲方在房屋具备签订《商品房买卖合同》条件时通知乙方签署《商品房买卖合同》，乙方应于接到通知后___日内与甲方签订合同。

2、第五条《商品房买卖合同》中的实际买受人必须和本意向书上乙方姓名、身份证号码一致，乙方不得将本意向书项下权利义务转让第三人，否则，视为乙方放弃认购该房屋。

3、按目前新建房屋的交易习惯，购房者看中某套房屋后，开发商与购房者都会签订《购房意向书》（有些称为认购书），以说明双方对购售房屋已达成初步意向。

4、购房意向书属于预约合同，对于双方当事人具有法律约束力。如果违约，也是应当承担违约责任的。

5、购房意向书是有一定的时效性的，在开发商和买房人经过沟通达成一致的情况下，签订购房意向书后马上就生效，在开发商已经取得商品房预售许可证的情况下，买房者和开发商签订的购房意向书是具有法律效力的。

6、所以，购房人在和开发商签订购房意向书的时候，应该格外的慎重。如果双方在购房意向书中对意向金是否退还有约定，可以根据约定履行。如果没有约定，可以要求对方予以返还。

本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助

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