耕地保护五不得,六严禁,八不准(一般农田五不准)
耕地保护五不得,六严禁,八不准(一般农田五不准)
不准违法审批占用耕地建房。六严禁：严禁违规占用耕地绿化造林；严禁超标准建设绿色通道；严禁违规占用耕地挖湖造景；严禁占用永久基本农田扩大自然保护地；严禁违规占用耕地从事非农建设；严禁违法违规批地用地。
法律主观：基本农田可以变宅基地吗基本农田和宅基地不是一类土地性质，一般不能转换，但是特殊情况下，比如村集体土地整合的过程中在保证基本农田数量不变的前提下，可以把一部分宅基地和基本农田互换。
法律主观：基本农田如何转换宅基地基本农田法律上是不可以转换为宅基地的。农田基本保护政策：五不准，六不报批。
农耕地变成宅基地盖房违法。集体土地上的建筑物并不一定是属于违法建筑，如果建筑是未经审批，实际用途与报建时不一致的，就可以认定为违法建筑。
综上所述，如果想要办理宅基地农用地转用手续，需获得市、县人民 *** 批准才行。而且农用地转宅基地的程序是一个非常复杂的过程，需要涉及到他人以及村委会的同意毕竟这可能干涉到他人的利益。
农村农用地怎么转用宅基地 将农用地转成宅基地的手续如下： 提出建房申请。
禁止通过擅自调整县级土地利用总体规划、乡镇土地利用总体规划等方式规避永久基本农田农用地转用或者土地征收的审批。 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
（1）不准占用基本农田进行植树造林、发展林果业和搞林粮间作以及超标准建设农田林网。（2）不准以农业结构调整为名，在基本农田内挖塘养鱼、建设用于畜禽养殖的建筑物等严重破坏耕作层的生产经营活动。
国务院关于保护基本农田的“五个不准”如下：不准非农业建设项目占用基本农田，法律规定的基本农田的除外。不准以退耕还林为名违反土地利用总体规划，将基本农田纳入退耕范围。
（3）不准占用基本农田进行植树造林、发展林果业。 （4）不准以农业结构调整为名，在基本农田内挖塘养鱼和进行畜禽养殖，以及其他严重破坏耕作层的生产经营活动。 （5）不准占用基本农田进行绿色通道和绿化隔离带建设。
八不准：不准占用永久基本农田建房。不准强占多占耕地建房。不准买卖、流转耕地违法建房。不准在承包耕地上违法建房。不准巧立名目违法占用耕地建房。不准违反一户一宅规定占用耕地建房。
什么是基本农田 “ 五不准 ” ？ 基本农田 “ 五不准 ” 。
农村乱占耕地建房“八不准”2020年7月底，自然资源部、农业农村部印发《关于农村乱占耕地建房“八不准”的通知》（自然资发〔2020〕127号），提出农村乱占耕地建房“八不准”：不准占用永久基本农田建房。
加上“永久”两字，体现了***、国务院对耕地特别是基本农田的高度重视，体现的是严格保护的态度。
国务院关于保护基本农田的“五个不准”如下：不准非农业建设项目占用基本农田，法律规定的基本农田的除外。不准以退耕还林为名违反土地利用总体规划，将基本农田纳入退耕范围。
不准占用基本农田进行绿色通道和绿化隔离带建设。
不准占用基本农田进行植树造林、发展林果业。不准以农业结构调整为名，在基本农田内挖塘养鱼和进行畜禽养殖，以及其他严重破坏耕作层的生产经营活动。不准占用基本农田进行绿色通道和绿化隔离带建设。
国务院关于保护基本农田的“五个不准”如下：不准非农业建设项目占用基本农田，法律规定的基本农田的除外。不准以退耕还林为名违反土地利用总体规划，将基本农田纳入退耕范围。
（1）不准占用基本农田进行植树造林、发展林果业和搞林粮间作以及超标准建设农田林网。（2）不准以农业结构调整为名，在基本农田内挖塘养鱼、建设用于畜禽养殖的建筑物等严重破坏耕作层的生产经营活动。
六严禁 严禁违规占用耕地绿化造林，严禁超标准建设绿色通道，严禁违规占用耕地挖湖造景，严禁占用永久基本农田扩大自然保护地。严禁违规占用耕地从事非农建设，严禁违法违规批地用地。
1、严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。
2、禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
3、有土地利用总体规划批准权的一级 *** 国土资源部门，要对土地利用总体规划的修改或调整进行严格控制。对不符合法律规定占用基本农田的条件，要求修改或调整土地利用总体规划的申请一律不予受理。
4、下面是中达咨询给大家带来关于小型农田水利设施建设的集约化管理，以供参考。（1）平衡建设水利工程设施。
