建设项目选址意见书,什么是选址意见书

建设项目选址意见书和建设用地规划条件意见书有什么区别?

1、建设项目选址意见书的主要内容应包括：建设项目的基本情况和建设项目规划的主要依据。

什么是选址意见书

1、就是乡镇或村一级预备盖房子时用的，是依据各省贯彻国家村镇规划建设管理实施细则，确定在土地上建设是否合乎村镇规划，依法向当地乡镇、街道办事处申办的法定证书。

2、选址意见书是城市规划区外的村庄用地办理规划建设审批手续，是由乡镇人民 *** 批准颁发。用地预审是建设项目在建设用地审批前，对土地利用有关情况进行预先审查，用地预审合格有效期限一般为两年。

3、选址意见书是代表初步的规划选址意见，即同意选址。按照《城乡规划法》，只有划拨用地的建设项目需要核发选址意见书，其他不需要。这个是更先要取得的。

4、选址意见书，就是您为了达到自己的用地目标，针对那个设计，说：自己的这个项目，符合它的那个设计意向，从而皆大欢喜。例如： *** 的规划用地设计是该地块搞房地产开发，能带来1万亿元的后期效益。

5、村镇规划选址意见书，是镇村对自身长远发展的一种规划，性质上属于施政纲领，需要上级行政部门论证审批。

6、建设项目选址意见书，按建设项目计划审批权限实行分级规划管理。

建设项目选址意见书与建设项目规划条件的区别

1、建设项目选址意见书的主要内容应包括：建设项目的基本情况和建设项目规划的主要依据。

2、建设工程项目选址意见书、建设工程用地规划许可证、建设工程规划许可证是规划部门在行政审批过程中进行规划管理的几本工具，俗称一书两证。

3、建设用地预审审查项目用地，选址意见书审查的是该项目用地的规划，用地规划是规划建设用地。

4、《建设项目选址意见书》是建设项目在城市规划区进行选址和布局的依据，建设项目在可行性研究阶段必须附有城市规划行政主管部门签署的选址意见；在报批设计任务时必须附有城市规划行政主管部门的选址意见书。

建设项目选址意见书办理流程

1、网上办理流程 申请。申请人登录广东省网上办事大厅阳江分厅(http：//)提出申请，上传电子材料。受理。接收受理人员对材料进行预审，在2个工作日之内提出预审意见，作出受理决定。

2、主要是填写一些项目相关的数据以及相关的信息。建设项目批准报告及相关批复文件。标明拟建项目用地范围的 1/500 现势地形图。现实地形图一定要盖市级以上的测绘部门的章，否则有些规划部门是不认的。

3、到规划局(牵头部门)窗口办理《建设项目选址意见书》的审批： (一)提交办理《建设项目选址意见书》所需材料，并领取签收《审批跟踪监督卡》(以下简称《监督卡》)。

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